Sài Gòn Mia không riêng là 1 trong những trung tâm nhà ở nổi bật trên trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn phải là lựa chọn tuyệt vời cho các ai đang tìm kiếm căn hộ thuê mướn dài hạn cùng với môi trường sống phù hợp, chất lượng và chất lượng cao. nội dung bài viết này sẽ được mang lại cho chính bản thân mình cái nhìn toàn diện về thị trường cho mướn dài hạn chung cư Sài Gòn Mia, từ Lý Do nên chọn lựa đến giá thuê, kinh nghiệm lâu năm thuê, xem xét pháp lý cũng như nghiên cứu tiềm lực dài hạn.
1. tổng quát Về khu nhà Sài Gòn Mia – điểm đến Của thiên nhiên thời thượng
cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia tọa lạc ngay trước mặt đường 9A, khu Trung Sơn, gần kề Q1, Q.4 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng. được phát triển bởi Hưng Thịnh Corporation, dự án công trình gồm có 3 block (Emerald, Ruby, Sapphire) với hơn 800 căn hộ có diện tích S phong phú từ 1 mang lại 3 phòng ngủ và loại Officetel.
Sài Gòn Mia nắm giữ các tiện ích trung tâm vượt trội như:
- hồ bơi tràn bờ chuẩn resort
- công viên cây xanh, khu vườn thiền
- nơi gym, yoga, sân chơi trẻ con
- mua sắm mini
- Bãi đỗ xe rộng rãi
với địa điểm sách lược cũng như tiện ích tất cả, căn nhà Sài Gòn Mia dịch vụ cho thuê dài hạn hóa thành lựa chọn hàng đầu cho toàn bộ cơ thể đi làm, gia chủ trẻ cũng như Chuyên Viên quốc tế.
2. Tại Sao Nên Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia?
a. định cư phù hợp, không cần chuyển chỗ ở thường xuyên
Thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia giúp đỡ bạn tránh khỏi rắc rối tìm căn nhà mỗi 6 tháng hoặc 1 năm, nổi bậc khi chúng ta có trẻ nhỏ đến lớp bên gần đó hoặc làm việc tại địa chỉ quận 1, 7, 4.
b. giá thuê xuất sắc rộng, có thể thương khối lượng sâu
chủ nhà thường chuẩn bị ưu đãi từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng nếu người thuê cam đoan từ 2–3 năm. với khoảng giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia ngày nay (dao động từ 11 – 22 triệu/tháng), thuê dài hạn khiến cho bạn tiết kiệm ngân sách đáng chú ý Chi tiêu hàng năm.
c. ưu tiên gia hạn giấy tờ cũng như ổn định nội thất
Lúc thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia, quý vị đc quyền đề nghị sắp xếp nội thất, thậm chí là yêu cầu bứt phá dòng thiết bị gia dụng (nếu hợp lý). gia chủ cũng ưu ái gia hạn mà hoàn toàn không tăng giá bất ngờ.
3. giá bán cho mướn Dài Hạn căn hộ chung cư Sài Gòn Mia cập nhật 2025
Bảng Giá tham khảo:
| Loại căn nhàdiện tích Snội thấtgiá mướn dài hạn (trung bình) | |||
| Căn 1 phòng nghỉ | 50–55 m² | nội thất căn bản | 10 – 12 triệu/tháng |
| Căn 2 phòng ngủ | 65–75 m² | Full thiết kế bên trong | 13 – 17 triệu/tháng |
| Căn 3 phòng ngủ | 90–100 m² | Full nội thất chất lượng cao | 18 – 22 triệu/tháng |
| Officetel studio | 35–45 m² | thiết kế bên trong hiện đại | 8 – 10 triệu/tháng |
Lưu ý: giá trên vận dụng đến hợp đồng tối thiểu một năm. cùng với giấy tờ 2–3 năm, rất có thể thương lượng giảm từ 5–8%.
4. các Loại căn nhà Sài Gòn Mia rất được yêu thích nhất khi Thuê Dài Hạn
a. Căn 2 phòng nghỉ full thiết kế bên trong
sở hữu đến 60% khối lượng căn hộ cho mướn dài hạn tại Sài Gòn Mia, loại căn này hợp với cặp vợ ông xã trẻ hoặc gia đình 3–4 người. Layout tối ưu, ban công rộng, bếp bóc biệt.
b. Officetel chuyển đổi thành căn nhà
Rất được freelancer hay người cô quạnh ưu thích vì giá tốt, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng căn bản. một trong những Officetel còn có gác lửng, thiết kế thông minh.
c. Căn góc 3 phòng ngủ view sông
hợp với Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia chủ rộng lớn. Tuy giá chỉ cao nhưng nơi ở thoáng mát, chất lượng cao, rất có thể khiến văn phòng tận nhà.
5. kinh nghiệm làm việc Thuê Dài Hạn căn hộ chung cư Sài Gòn Mia Từ Người Đi Trước
- trực tiếp đi xem luôn: né bị môi giới gửi hình “ảo”, chọn căn có ánh sáng, tầng cao, ít ồn.
- Thương khối lượng giấy tờ kỹ: Nêu rõ thời hạn thuê, lao lý tăng giá, nhiệm vụ sửa chữa, hoàn trả thiết kế bên trong.
- nhu cầu xem giấy tờ pháp lý: gia chủ phải gồm sổ hồng, hay giấy chứng thực sở hữu hợp pháp.
- giao dịch thanh toán theo từng lượt 3–6 tháng: rất có thể xin giảm 500–800k/tháng nếu như giao dịch thanh toán dài thêm hơn nữa.
6. những đối tượng phù hợp Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia
- nhân viên văn phòng làm công việc trên Q.1, 4, 7
- gia đình trẻ gồm con học tại các trường quốc tế khu Nam
- người ngoại quốc làm công việc dài lâu tại Việt Nam
- các cặp đôi cần nơi sống phù hợp, tiện nghi
- công ty doanh nghiệp lớn nhỏ tuổi cần nơi ở phối kết hợp văn phòng
7. đối chiếu Sài Gòn Mia với những khu nhà Khác Cùng phương thức
| dự án công trìnhgiá thuê mướn dài hạnƯu điểm khác biệtkhoảng cách mang đến Q.1 | |||
| Sài Gòn Mia | tốt, đáng yêu lượng | ích lợi cao cấp, địa chỉ độc đắc | 15 phút |
| Sunrise City | cao hơn 2–3 triệu | ngay Lotte Mart, sầm uất | 20 phút |
| Florita Him Lam | xấp xỉ | Yên tĩnh, dân trí cao | 18 phút |
| The Era Town (quận 7) | ít hơn 10–20% | Xa rộng, ít ích lợi nội khu | 25 phút |
→ Sài Gòn Mia cân bằng giữa giá bán, địa chỉ và tiện nghi sống, rất rất đáng thuê dài hạn.
8. lưu ý pháp luật Lúc thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- giấy tờ thuê phải rõ ràng, có chữ ký kết cả hai bên
- Nêu đưa ra tiết:
- thời gian thuê
- cách thức thanh toán giao dịch
- list nội thất
- ĐK chấm dứt hợp đồng
- khái niệm người nước ngoài: cần có đăng ký tạm trú cũng như giấy tờ bằng song ngữ
→ trực tiếp nhu cầu chủ nhà sản xuất CMND, sổ hồng photo, giấy ủy quyền (nếu có) nhằm đáp ứng pháp luật an toàn.
9. các thời điểm Nên Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- Sau Tết (tháng 2–3): nhiều căn trống, dễ thương lượng giá rẻ
- cuối năm (tháng 11–12): gia chủ muốn dịch vụ cho thuê gọn nhằm đón năm mới
- Giữa năm (tháng 6–8): đa số chúng ta chuyển nhà → tăng đầu cung
→ bạn có thể tiết kiệm ngân sách vài triệu đồng/tháng nếu chọn đúng thời gian thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia.
10. đầu tư cho mướn Lại – Sài Gòn Mia bao gồm Phù Hợp?
với mức giá thuê mướn chắc chắn cũng như nhu cầu cao, các quý khách mua căn hộ Sài Gòn Mia cho thuê dài hạn. bọn họ chọn những căn dễ decor lại, full thiết kế bên trong và nhắm đến nhóm người thuê ổn định (nhân viên VP, Chuyên Viên, gia chủ nhỏ).
- tỷ lệ lợi nhuận: 5–7%/năm (tốt hơn gửi ngân hàng)
- tỷ lệ lấp đầy: ~95% nếu như trang bị nội thất xuất sắc, giá chỉ hợp lý
- Biên độ nâng cao giá trị gia sản phù hợp từ 5–10%/năm
11. không gian sống Xanh và Yên Tĩnh trên Sài Gòn Mia
giữa những Lý Do khiến nhiều bạn chọn thuê dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia chính là nơi ở xanh hiếm có giữa lòng khu đô thị. các block căn hộ tại đây đc bao quanh bởi công viên nội khu, hàng cây rợp bóng, đường đi Sở thoáng rộng, kết hợp cùng với hệ thống xử lý không gian văn minh, mang đến không gian sống sạch sẽ, rất thích hợp mang lại gia đình bao gồm trẻ em hay người cao tuổi.
12. giám sát Ba Lớp – nhân tố Then Chốt Lúc thuê Dài Hạn Sài Gòn Mia
Khi chọn nơi thuê dài hạn, an ninh là yếu tố then chốt. Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với tập hợp giám sát ba lớp: chốt bảo đảm bên cạnh cổng, thẻ từ thang máy mỗi tầng và camera 24/7 tại hiên chạy dài, sảnh chờ. người thuê dài hạn tiếp tục cảm nhận an tâm vô cùng về gia sản cũng như sự riêng tư trong hội họp hàng ngày.
13. cộng đồng hiện đại tại nhà ở Sài Gòn Mia
Khác với một số căn hộ cao cấp nhộn nhịp và tinh vi khác, Sài Gòn Mia tất cả hiệp hội cộng đồng cư dân được tinh lọc, phần lớn khi là giới văn phòng, người kinh doanh, chuyên gia nước ngoài hoặc gia chủ gồm điều kiện. Để thuê dài hạn, các bạn không riêng ổn định không gian sống mà còn đc sinh sống tại một thị trường văn minh, lịch lãm, tôn trọng nhau.
14. các dịch vụ theo nhóm hỗ trợ dành riêng cho người đi thuê Dài Hạn
người đi thuê dài hạn tại căn hộ Sài Gòn Mia có thể đăng ký những dịch vụ theo nhóm đặc biệt như:
- dọn dẹp và sắp xếp căn nhà định kỳ
- bàn giao nước, gas tận nơi
- dịch vụ thay thế sửa chữa điện và nước 24/7
- hỗ trợ biến hóa tạm trú cho người ngoại quốc
Đây là vấn đề cộng lớn mà ít ở đâu cùng phương thức làm đc giống như Sài Gòn Mia.
15. khả năng Tùy Biến nơi ở Để thuê Dài Hạn
Lúc thuê dài hạn căn nhà tại Sài Gòn Mia, người đi thuê bao gồm quyền thỏa thuận hợp tác với chủ nhà nhằm bộc phá nội thất, sơn lại tường, lắp ráp tập hợp điện, wifi, rèm cửa hay trang trí theo phong cách cá thể, miễn chưa làm ảnh hưởng cho cấu trúc. điều đó tạo nên cảm thấy “an cư như ngôi nhà thật”, khác biệt với người thuê từ hai năm trở lên.
16. giao thông tham gia Từ Sài Gòn Mia mang lại các khu trọng điểm
Từ Sài Gòn Mia, người thuê rất có thể thuận tiện di chuyển:
- 10 phút cho Q.1 ngang cầu Nguyễn Văn Cừ
- 7 phút đến BĐS Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall
- 15 phút mang lại Q.5, chợ An Đông
- 5 phút cho ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng (cơ Bộ Nam)
nơi đây lợi thế lớn trợ giúp người đi thuê dài hạn tại căn hộ chung cư này tiết kiệm chi phí đáng kể thời gian và Chi tiêu dịch chuyển.
17. so sánh giá cả hội họp Để thuê Dài Hạn ở Sài Gòn Mia
túi tiền sinh hoạt mang đến người thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia được coi thích hợp so với các khu chung cư khác:
| Khoản chiMức phí tại Sài Gòn Miađối với Sunrise City | ||
| Phí quản lý | 12.000đ/m² | 16.000đ/m² |
| Gửi xe máy | 120.000đ/tháng | 150.000đ/tháng |
| Gửi ô tô | 1.200.000đ/tháng | 1.800.000đ/tháng |
| Nước hội họp | 6.000đ/m³ | 8.500đ/m³ |
→ rõ ràng, thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia giúp giảm gánh nặng tài chính hàng tháng.
18. comment Từ người thuê Dài Hạn trong thực tế tại Sài Gòn Mia
Chị Thu Hà (34 tuổi, chuyên viên ngân hàng):
“Gia đình mình thuê căn 2PN ở block Emerald từ 2022 đến nay. Mình rất hài lòng vì ngôi nhà yên tĩnh, ban công hướng nam mát dịu vòng quanh năm. gia chủ dễ tính, không đội giá thuê. Rất nên sống lâu dài.”
Anh Eric (người Pháp, chuyên gia công nghệ):
“Sài Gòn Mia đáp ứng đủ những yếu tố mà tôi cần: gần nội khu, yên tĩnh, bảo vệ tốt. tôi đã nơi đây 3 năm và không mong muốn chuyển đi đâu khác.”
19. Tính thanh toán Khi Muốn chấm dứt giấy tờ Trước Hạn
Một ưu thế Để thuê dài hạn tại căn hộ chung cư Sài Gòn Mia là tính linh động cao. hầu như các hợp đồng dài hạn đều phải sở hữu điều khoản:
- thông báo trước 30–60 ngày khi muốn xong xuôi
- không bị phạt nếu như tìm kiếm được người sửa chữa thuê
- được hoàn trả cọc nếu như chuyển giao đúng thực trạng
việc đó trợ giúp người thuê cảm thấy ít ràng buộc nếu như có kế hoạch bộc phá công việc hoặc chuyển vùng ở.
20. Kênh Tìm Thuê Dài Hạn căn nhà Sài Gòn Mia sự uy tín
nếu khách hàng đang được tìm thuê dài hạn căn hộ tại Sài Gòn Mia, nên ưu ái những kênh sau:
- gia chủ chính nhà đăng trên Facebook Group: “Cộng đồng cư dân Sài Gòn Mia”
- website BĐS uy tín như batdongsan.com.vn, rever.vn, chototnhadat
- các sàn đáp ứng lớn: Hưng Thịnh Land, Propzy, Alonhadat
- Môi giới địa điểm Trung Sơn bao gồm thâm niên
→ tránh môi giới đăng tin ảo, ép giá bán hay thuê căn chưa đúng biểu đạt.
kết luận
căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia thuê mướn dài hạn không chỉ là chọn tuyệt vời cho tất cả những người cần định cư tại trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn phải khi là giải pháp dự án an ninh, bền bỉ. với vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đẳng cấp, cộng đồng hiện đại cũng như mặt phẳng giá mướn phù hợp, Sài Gòn Mia xứng đáng khi là điểm đến lựa chọn chắc chắn cho những ai đang được tìm kiếm sự lâu dài, chất lượng vào không gian sống.
